Suche nach: Große Städte (Rendite größer 3%) Mittelgroße Städte (Rendite größer 3%) Kleine Städte (Rendite größer 5%) min. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner max. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner min. Rendite min. 1,0 % min. 2,0 % min. 3,0 % min. 3,5 % min. 4,0 % min. 4,5 % min. 5,0 % min. 6,0 % min. 7,0 % min. 8,0 % max. Rendite max. 2,0 % max. 3,0 % max. 3,5 % max. 4,0 % max. 4,5 % max. 5,0 % max. 6,0 % max. 7,0 % max. 8,0 % [alle Bundesländer] Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen [alle Kreise] für Auswahl erst ein Bundesland wählen. geringe Arbeitslosigkeit zum Mietspiegel Wertentwicklung demographische Daten Lebensbedingungen Weitere Orte Wissenswertes über den Immobilienmarkt: Neuruppin ist ein Stadt mit 30.846 Einwohnern im Kreis Ostprignitz-Ruppin im Bundesland Brandenburg. "Mit durchschnittlich 3.330 € pro Quadratmeter zahlt man in Neuruppin hohe Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt 84,07 %.Im Bundesvergleich lässt sich hier eine durchschnittliche Rendite erwirtschaften.Die Rendite liegt zwischen 3,54 % und 4,30 % mit einem Mittelwert von 3,88 %.Der Kaufpreisfaktor entspricht etwa 23. Die Bevölkerung ist mit einem Durchschnittsalter von 48,1 Jahren im Bundesvergleich , das Durschnittsalter ist in den letzten 5 Jahren etwa gleichgeblieben. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 2.6 % geschrumpft, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. - 0.3 %. Die Arbeitslosigkeit in der Region bewegt sich im Bundesdurchschnitt. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen10.77 € (7.41 € bis 12.96 €) durchschnittlicher Kaufpreis 3,331 € (2,068 € bis 4,390 €) durchschnittliche Rendite 3.92 % (3.54 % bis 4.30 %) ungefähre Rendite für niedrigpreisige Wohnungen 4.24 % ungefähre Rendite für hochpreisige Wohnungen 3.86 % durchschnittlicher Kaufpreisfaktor 25.5 BeispielrechnungDieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Neuruppin erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen. Investition Quadratmeter Kaufpreis 1 075,93 € Gekaufte Fläche 60 qm Kosten der Immobilie 64 555,77 € Gebühren für den Makler + 4 518,90 € Grunderwerbssteuer + 2 259,45 € Gesamte Gebühren = 6 778,36 € Gesamt investiertes Kapital 71 334,12 € Vermietung Miete zum Start des Zeitraums 6,29 € Miete zum Ende des Zeitraums 10,77 € Gebildete Rücklagen 7 920,00 € Einnahmen durch Miete gesamt 41 896,85 € Gewinn Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen 170 420,93 € Rendite 12,98 % p.a. Chart der Kauf- und Mietpreise Download des Charts. Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Neuruppin. WertentwicklungImmobilienpreise ... im letzten Jahr 7.26 % ... in den letzten 2 Jahren 4.98 % (2.49 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 84.07 % (16.81 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 209.59 % (20.96 % p.a.)Mietspiegel ... im letzten Jahr 4.36 % ... in den letzten 2 Jahren 35.81 % (17.91 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 26.26 % (5.25 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 71.22 % (7.12 % p.a.)Entwicklung der Immobilienrendite ... im letzten Jahr -2.76 % ... in den letzten 2 Jahren 29.33 % (14.67 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren -31.45 % (-6.29 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren -44.73 % (-4.47 % p.a.) Detailierte Mietpreise Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Neuruppin?Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Neuruppin hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 8,41 €8,74 €9,24 € 1950 bis 1970 7,91 €8,02 €8,13 € 1970 bis 1991 8,74 €8,85 €9,30 € 1991 bis 2002 9,57 €9,46 €10,63 € seit 2002 10,19 €10,68 €10,80 € Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Neuruppin?Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Neuruppin werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 8,02 €8,19 €8,80 € 1950 bis 1970 7,58 €7,91 €8,30 € 1970 bis 1991 7,47 €7,69 €8,35 € 1991 bis 2002 8,13 €8,35 €8,58 € seit 2002 12,96 €10,91 €10,96 € Mietpreise große Wohnungen ab 90m³Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Neuruppin?Die Mietkosten für große Wohnungen in Neuruppin werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 8,08 €8,30 €8,74 € 1950 bis 1970 7,91 €8,35 €8,96 € 1970 bis 1991 7,41 €7,52 €9,19 € 1991 bis 2002 8,58 €8,74 €9,24 € seit 2002 10,57 €10,91 €11,96 € Historische Mietpreise Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert. Entwicklung der Mietpreise in Neuruppin. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage. Einwohner Zeitverlauf2021202020192018201720162015201420132012201120102009Einwohner 3078530846 31037 30345 31599 31662Zuzug 151315771467200415821776163015431590158116001453Fortzug 138214061421152913881305127114051556141915611506Bevölkerungs-Saldo Arbeitslosigkeit 3,32% 4,58% 5,32% 6,61% 8,52%Entwicklung Wohngebäude 638663736333629462616221617161066070 Demografie Einwohnerzahl 30 846 davon arbeitslos 1 021 Arbeitslosigkeit 3,31 % Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut) -816 Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ) -2,58 % Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner) 7.55 Wohnungssituation Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 75 % 1 Familienhäuser 4 147 2 Familienhäuser 655 Mehrfamilienhäuser 1 584 Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner) 0,24 Lebensbedingungen Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner3.08 Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner 0.84 Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne1.95 Weitere Informationen Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:Bevölkerungsstruktur in Fehrbellin (13 km) ? | Bevölkerungsstruktur in Rheinsberg (20 km) ? | Immobilien kaufen in Kremmen (23 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Wusterhausen/Dosse (23 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Löwenberger Land (24 km) ? | Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gransee (25 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Kyritz (28 km) ? | Bevölkerungsstruktur in Oberkrämer (33 km) ? | Die beliebtesten Artikel unserer LeserLerne alles Wichtige um Immobilien zu bewerten. 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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen
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